소재지	서울 관악구 신림동 563-90
거래유형	매매
매매가격	260,000만원
건축물용도	단독주택
융자금	80000만원
면적	172.2㎡ / 413.31㎡
건축면적	102.39㎡
건물종류	단독
총세대수	21세대
방/욕실수	22개 | 22개
사용승인일	2018년 08월 21일
총 주차대수	3대
해당층수	1/4
방향/현관구조	남
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
계약기간	5 개월 이내 협의가능
난방방식/연료	개별 / 도시가스
옵션사항	신축, 풀옵션, 큰길가, 주차가능, 애완동물, 옥탑, 스탠드에어컨, 천장에어컨, 침대, 책상, 옷장, 붙작이장, 식탁, 소파, 신발장, 냉장고, 세탁기, 건조기, 샤워부스, 욕조, 비데, 싱크대, 식기세척기, 가스레인지, 인덕션레인지, 전자레인지, 가스오븐, 자체경비원, 비디오폰, 인터폰, 카드키, CCTV, 사설경비, 현관보안, 엘레베이터, 화재경보기

총세대수	21 세대
주차여부	3대 (세대당 0.14대)
난방방식	개별난방
난방연료	도시가스

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1. 매매 금액 :    26억 
2. 융자 금액 :    8억 
3. 보증 금액 :    문의 
4. 임  대  료 :   수익률10%
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◈물건정보◈
1. 소 재 지  :   신림동563-90,   구로디지털단지역9분
2. 면      적 :   대지 52.2  /  연면적 125.2 
3. 용도 지역 :   제2종일반주거지역 
4. 건물 층수 :   총5개층 (반지하포함) 
5. 엘리베이터 :  없음   
6. 사용 승인 :   2018년 8월 21일
7. 세대 구성 :   상가1개,원룸18개, 1.5룸1개, 주인세대(방3/욕실2)  
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◈물건특징◈
신림선,난곡선,강남순환고속도로,신봉터널등 업무지구로 교통편의성 지속증가로 지가상승이 큰지역 
신안산선 구로디지털 인접 수혜지
구로디지털,가산디지털 업무지구 직장인 수요多
건축물대장상 4층 확장있음
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